智能建筑在新常态中扮演什么角色？

 

 

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随着越来越多的客户和投资者关注环境和社会治理实践，采取行动使能源使用尽可能可持续，会对我们的投资前景和利润产生直接影响。

在过去的12个月中，我们从根本上重新评估了居住和工作的建筑物的重要性以及它们对我们的生活，我们的福祉及其与环境的关系所产生的影响。在大多数情况下，办公室使用量很少，但是在商业场所开放的情况下，必须使用旨在减少人们生病风险的系统对其进行改进。

从低技术选择，如分配手部消毒剂的门把手，到通风和空气过滤系统，以及智能建筑占用和接触跟踪解决方案，企业及其员工现在都敏锐地意识到了潜在的正面和负面影响，他们的工作环境会影响他们的健康。

更多挑战，更多数据

甚至在大流行开始之前，就有可能被建筑物产生的数据量淹没。可以从传感器、可穿戴设备、身份证、移动电话和笔记本电脑中收集许多不同的指标。这样可以决定有用的数据和不复杂的数据(决定如何采取行动)之间的决定过程。对于企业和建筑经理而言，这一挑战仍然存在，他们需要确定哪些是最能满足其需求的数据源。

收集数据是一回事，有效地使用它是另一回事。研究如何使用建筑物至关重要，无论是对于新项目还是在已经安装了智能系统的建筑物中，一旦解除锁定限制，大流行前的使用模式都将不成立。

那些使用智能系统来提高建筑效率和员工福利的人需要研究用户以了解可能的占用情况。从这里，他们将能够决定使用技术的最佳方式，以便使其适合目的。通过使用数据收集和分析，许多改进可以自动化。使用从简单监控到人工智能的一系列解决方案，随着使用模式的变化，可降低管理成本并随时间推移提供更好的投资回报率。

现在数据是个人的

想要实现简单或智能建筑技术的任何人都面临的主要问题之一是隐私。员工及其代表的员工都存在担忧，例如所收集的数据是否将用于流程规定功能之外的目的。

新冠疫情大流行病使这一问题成为人们关注的焦点，因为现在正在收集与人们的福祉相关的数据，而且这些数据可能是敏感的。例如，一些公共和私人建筑物已安装了热成像技术，以自动检测高温人群，以便将其与场所隔离开来，从而有助于减少传播感染的风险。

尽管数据收集方法为建筑物的居住者和/或操作员带来了明显的好处，但确实带来了许多挑战。首先，那些使用建筑物的人是否知道在他们身上收集的数据?他们是否理解为什么要收集它以及为什么需要征得他们同意的原因和好处?其次，是否采取了保障措施以确保所收集的数据不会用于规定用途以外的用途?此外，数据保留了哪些记录，如何使用和处置。所有这些考虑因素对于通用数据保护条例(GDPR)保护数据隐私都是至关重要的，必须在使用数据收集方法时加以考虑。

为未来而重建

尽管面临挑战，但创建更智能的建筑物仍会带来一些实际好处，尤其是在企业和设施经理如何操作建筑物的过程中。

对更智能建筑技术的需求的一个明显驱动力来自在灵活工作时代确保有效利用空间的需求。企业不可避免地会发现他们的办公室很少达到最大容量。

企业面临的挑战是，由于占用水平每天都在变化，因此需要以最有效的方式来管理办公空间的使用。更智能的建筑系统对于确保运营成本不会失控并减少对环境的影响至关重要。此外，通风、加湿、供暖和照明的成本可以通过系统自动管理，以针对变化的占用模式自动优化系统操作，从而进一步管理这些成本。

除了通过降低风险和成本为企业提供投资回报率和良好声誉外，此类系统还在企业可持续发展中发挥着重要作用。可持续发展的企业不仅可以简单地定义为创造对环境负责的产品或服务，还可以是采用可持续企业社会责任措施的任何企业。随着越来越多的客户和投资者社区关注环境和社会治理实践，采取行动使能源使用尽可能可持续，会对我们的投资前景和利润产生直接影响。

智能建筑技术的重要性已经越来越明显，但是过去的12个月已经表明了智能建筑技术在未来的重要性。人类社会和工作实践变得越来越灵活，我们周围的自然环境正在以惊人的速度变化，因此，我们的建筑物也必须能够适应。

 

同时解决如此巨大的挑战是一项艰巨的任务，但是智能建筑技术的正确应用无疑是解决方案的一部分。从来没有如此广泛的认识到我们生活和工作的建筑物对我们的健康产生深远的影响。现在的任务是将这种意识转化为行动，以使我们的建筑环境适合为我们和自然世界服务，以实现可持续和繁荣的未来。