据仲量联行称，澳大利亚是该地区增长最快的数据中心市场;在未来三年内，正在开发的空间将增加近一倍，达到 417,000 平方米。
随着这项投资的持续增长，以及数据中心需要为政府、基础设施和医疗保健领域具有安全意识的客户提供越来越多的任务关键型服务，数据中心的设计、建设和管理必须得到软件的支持。监控并支持其持续运行，同时提高物理资产的利用率。
从建筑的角度来看，数据中心是最复杂的建筑类型之一，并且可以从采用建筑信息模型 (BIM) 中获得最大收益。 BIM 是设施物理和功能特性的数字表示。
与典型的办公楼相比，数据中心的机电容量是普通办公楼的 30 倍。使用 BIM 可确保有效地交付这些复杂的项目并有效地持续进行。
设计阶段
在规划阶段，数据中心工程师和架构师将受益于更好的沟通和单一的事实来源。然而，BIM 在数据中心设计中发挥作用的地方在于能够可视化和建模决定设施成败的关键公用设施。
与其他建筑物相比，数据中心对内部服务器组的电力需求明显更高。此外，由于 IT 硬件的密度，更高水平的散热和气流对于设备的正常运行至关重要。
BIM 不仅可以整合关键公用设施的路由和访问以进行维护和潜在更换，还可以降低未来风险并确保数据中心符合所需的安全标准。
此外，随着数据中心对安全性的要求越来越高，使用 BIM 的设计师可以将冗余输入到建筑物的设计中，以确保持续运行。
采购阶段
进入项目的采购阶段，数据中心在 BIM 方面具有独特的优势，因为大部分结构都可以由预制构件建造。
此外，中心组件的序列化特性允许在施工期间直接输入数据，以便 BIM 输出一旦投入运行，就可以转换为设施的数字双胞胎。
随着当前全球供应链中断，数据中心设备和材料的采购可能面临更多挑战。数据中心所需的许多关键设备需求量很大，需要几个月的交货时间。
BIM 可用于将供应链与项目联系起来，管理延误风险并更好地了解采购流程。使用软件来整理和理解这些数据可确保在正确的时间提供正确的设备。
通过在采购阶段(而不是建造阶段)收集数据(如型号、序列号、计划和文档)，数据中心管理人员还可以确保他们拥有与未来管理资产相关的准确信息。
在建筑物投入使用之前采取这些步骤可确保未来的维护能够有针对性和高效。此外，可以看到结构的组成部分相互关联，使设施管理能够避免设备和基础设施之间的任何冲突。
数据中心的生命周期
最后，由于建造了许多数据中心以满足具有扩展潜力的初始容量，因此设施的数字模型可确保随着需求的增长对结构的这些模块化添加可以集成到中心的现有设计中。
在数据中心的设计、建造和维护中使用 BIM 可确保更高的可靠性和可预测性，这对于我们数字世界的关键基础设施至关重要。
